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경제

[2017 건설 결산] 주택사업으로 먹고 산 해…재건축 과열·해외건설 부진 ‘숙제’

[폴리뉴스 송경남 기자] 다사다난한 2017년 건설업계를 한 마디로 요약하면 ‘주택사업으로 먹고 산 해’로 정리할 수 있다. 최근 몇 년간 이어진 주택시장의 호조로 건설사들은 올해도 대부분 좋은 실적을 거뒀다. 하지만 잇따른 정부 규제로 서울을 제외한 전국 집값이 약세를 보였다. 여기에 내년에 금리인상과 입주물량 급증 등 악재가 대기하고 있어 이 같은 호황도 오래가지 않을 것이라는 위기감도 나왔다.

재개발·재건축 수주과정에서는 건설업계의 민낯이 그대로 드러났다. 미래 먹거리 확보를 위해 수주전이 과열되면서 건설사들은 수천 만 원에 달하는 무상이사비와 금품·향응을 제공, 국민들의 눈살을 찌푸리게 했다. 비난이 커지자 건설업계는 자정결의를 하고 공명정대한 수주전을 치르겠다고 약속했다. 하지만 약속이 지켜지지 않으면서 건설업계의 이미지는 실추됐다.

해외건설은 올해도 부진했다. 지난해 최악의 한 해를 보낸 건설업계는 올해 조금 나이질 것으로 전망했다. 하지만 국내 기업의 해외건설 수주액은 올해 1월부터 12월 18일까지 271억 달러를 수주하는데 그쳤다. 지난해 같은 기간 대비 11% 늘었다.

건설사, 대형·중견 가릴 것 없이 호실적 거둬
올해 건설사들은 최근 수년간 이어진 주택부문 호조세에 힘입어 대형·중견 가릴 것 없이 대부분 좋은 실적을 거뒀다. 올해 3분기 기준으로 삼성물산은 6분기 연속 흑자를 냈고, 현대건설은 3분기 만에 수주잔고 10조원을 돌파했다. 대형건설사들의 올해 1~3분기 누적 영업이익도 대부분 전년보다 늘었다.지난해 말 대규모 손실을 선반영한 대우건설도 5805억 원의 영업이익을 올리며 선전했다. 대림산업은 건설부문에서만 전년 동기 대비 107% 늘어난 2529억 원의 영업이익을 올렸다. GS건설은 2014년 2분기부터 14분기 연속 흑자 행진을 이어오고 있다. 현대산업개발은 4537억 원의 영업이익을 거둬 역대 최대 실적기록을 다시 한 번 갈아치웠다.

중견건설사들도 1~3분기 누적 영업이익이 전년 대비 크게 늘었다. 한라는 전년 동기 대비 65% 늘어난 1143억 원의 영업이익을 기록했고, 한신공영과 KCC건설도 영업이익이 각각 전년 동기 대비 86%와 109% 늘었다.  계룡건설은 지난해보다 80% 늘어난 669억 원, 두산건설은 31% 늘어난 426억 원의 영업이익을 냈다.

하지만 공공공사 위주로 사업을 영위하는 건설사들과 지역 사업에 집중하는 중소건설사들은 일감 부족으로 힘든 한해를 보냈다. 2018년도 사회간접자본(SOC) 예산(19조 원)이 2008년 이후 10년 만에 20조 원 아래로 떨어져 이들 건설사들의 어려움은 계속될 전망이다.

잡음 많았던 재개발·재건축 시장…중견사 약진
올해 재개발·재건축 시장에서는 시끄러운 일들이 많았다. 지난 9월 역대 최대 규모의 재건축사업(2조6000억 원)이었던 서울 서초구 반포주공1단지(1·2·4주구) 수주 과정에서는 ‘무상이사비 7000만 원 지원’이 논란이 됐다. 또 서초구 한신4지구와 송파구 잠실미성·크로바 수주과정에서는 무상이사비뿐 아니라 금품·향응제공 등 불법 행위도 있었다는 의혹도 나왔다. 국토교통부와 서울시는 즉시 현장점검을 실시했고 경찰은 고발이 접수된 건설사에 대한 압수수색도 했다. 이 같은 수주 관행을 바로잡기 위해 국회에서는 건설사의 무상이사비 지원을 금지하고 금품·향응을 제공한 건설사의 입찰을 2년간 제한하는 ‘도시 및 주거환경정비법 개정안’을 발의하기도 했다.

재건축·재개발 수주 실적은 12월 5일 기준으로 현대건설이 4조6507억 원으로 1위를 달리고 있다. 이어 대우건설이 2조8744억 원으로 2위, GS건설이 2조8545억 원으로 3위, 롯데건설이 1조8484억 원으로 4위, 현대산업개발이 1조6497억 원으로 5위다. 연말까지 시공사 선정이 예정된 사업지가 있어 순위가 뒤바뀔 가능성이 높다.

올해 재개발·재건축 시장에서 중견사들의 약진이 두드러졌다. 중견사들은 브랜드 파워가 약해 서울 강남권에서는 대형사에 밀렸지만 경기·인천 등 수도권이나 지방 광역시에서는 수주에 잇따라 성공했다. 동부건설은 부산과 인천 등에서 7792억 원 규모의 재개발·재건축사업을 수주했고 중흥건설도 5곳에서 1조991억 원 규모의 사업을 수주했다. 이밖에 우미건설이 6640억 원, 한양이 6000억 원, 호반건설이 3400억 원 규모의 사업을 각각 따냈다.

해외건설 수주액 300억 달러 어려워
해외건설은 올해도 부진의 늪에서 헤어 나오지 못했다. 해외건설협회에 따르면 올해 1월부터 18일까지 해외건설 수주액은 총 271억 달러로, 지난해 같은 기간(244억 달러)보다 11% 늘었다.
지역별로 중동과 아시아, 아프리카 수주액은 늘었고 중남미, 태평양·북미, 유럽은 줄었다. 특히 올해 해외 수주 건 가운데 대형 사업으로 분류하는 1억 달러 이상의 공사는 GS건설이 따낸 아랍에미리트(UAE) 루와이스 정유공장 복구 프로젝트 한 건에 불과했다. 나머지 공사는 대부분 1000만 달러 안팎이다.

해외건설 수주액이 역대 최고치를 기록했던 2010년(716억 달러)의 3분의 1 수준으로 떨어진 것은 저유가 영향이 가장 크다. 유가가 떨어지자 중동 산유국들이 발주를 줄였다. 일반적으로 중동 국가들은 유가가 배럴당 최소 60달러는 넘어야 정유시설을 증설한다. 하지만 올해 국제 유가는 지난해보다 오르긴 했지만 50달러 선에 머물러 있던 시기가 많았다. 우리나라 해외건설은 중동과 플랜트공종에 편중돼 있다. 중동에서의 발주가 줄면 수주액도 줄어드는 구조다. 오래전부터 수주 국가 및 공종 다변화가 필요하다는 지적이 나오고 있지만 더디게 진행되고 있는 상황이다.

선별 수주 전략도 해외건설 수주액 감소의 원인이다. 국내 대형건설사들은 대부분 저가수주의 늪에 빠져 심각한 수익성 악화를 경험한 바 있다. 같은 실수를 되풀이 하지 않기 위해 건설사들은 수익성을 따지다 보니 수주액이 크게 늘지 못했다. 최근 2∼3년 국내 주택시장이 잘 나간 것도 건설사들의 해외진출이 해외 진출을 소극적으로 만들었다. 굳이 해외에 나가지 않아도 수익을 낼 수 있었기 때문에 큰 모험을 걸 필요가 없었다.














[폴리 좌담회] 2018년 문재인 정부 국정평가 그리고 남북 관계①
문재인 대통령 지지율 분석 김만흠 진행자 : 먼저 문재인 대통령 관련 얘기로 시작하죠. 지난 9월 초에 갤럽 조사에서는 49%까지 떨어졌다가 9.19 평양에서 정상회담 효과로 올라가고 했었는데, 다시 50% 전후로 떨어져 있는데, 지지율 관련에 대한 의미, 해석을 들어보죠. 홍형식 : 최종 조사 결과가 지난 주말 갤럽에서 53%, 어제 리얼미터 조사에서 52%까지 떨어졌고요. 이제 떨어진 내용을 보면 지금 특정 인물의 이름을 띄워서 표현하는 게 바람직하지 않습니다만 이영자 현상이라고, 20대, 영남, 자영업자. 이렇게 트렌드가 나옵니다. 여기에다가 하나 더 붙이면 지속적으로 과거에 비해서 남성이 여성보다 지지율이 더 낮습니다. 대체적으로 과거에 보면 민주당은 여성보다는 남성이 지지율이 높았는데, 근자의 트렌드는 남성의 지지율이 여성보다 낮습니다. 저희들 조사에서는 한 5% 정도가 차이가 납니다. 그래서 이런 특징을 유지를 하는데, 지금 보면 계속된 트렌드가 과거 정치개혁 또는 남북정상회담이나 남북 변수에서 지지율이 반등했다가 경제 변수에서 지지율이 하락하는 이 현상이 반복되면서 전체적으로는 하강 국면으로 가고 있다. 이렇게 보게 되겠고요. 지지율에 있어서 지


[폴리 반짝인터뷰] 김민석 “文‧민주 지지율 하락, ‘장기 비전‧당면 경제대책 제시ㆍ내부 정치적 관리’ 삼위일체로 대응해야”
[편집자주] ‘폴리뉴스’의 ‘김능구의 정국진단’ 정국인터뷰는 종합적 심층 인터뷰로 발행인이 진행하는 인터뷰이며, ‘폴리 반짝인터뷰’는 정치 주요 현안에 관한 이슈를 ‘포인트’로 하는 정치부 기자의 단독 인터뷰다. 더불어민주당 싱크탱크인 민주연구원 김민석 원장은 최근 일부 여론조사에서 문재인 대통령의 국정운영 지지율이 50%대 아래로 떨어지고 민주당의 지지율까지 40%선 아래로 하락한 것에 대해 장기적인 비전 제시와 당면 현안들에 대한 경제 대책을 제시하고, 당 내부가 흔들리지 않고 안정적으로 갈 수 있도록 정치적 관리를 하는 세 가지 방안이 ‘삼위일체’가 돼서 대응해야 한다고 밝혔다. 김민석 원장은28일 ‘폴리뉴스’와의 인터뷰에서 문재인 대통령의 국정운영 지지율 하락 흐름에 대해 “애초부터 초반에 과하게 높았던 것에서 자연스러운 조정이 지속적으로 있었던 측면이 있다”며 “또 최근에 경기가 안 좋아져서 생기는 하락요인이 결합해서 떨어지는 현상”이라고 분석했다. 김 원장은 이어 민심 회복 방안에 대해 “첫째로 장기 비전을 명료하게 해야 한다. 결국 이렇게 하면 앞으로 좋아진다는 그림을 찾는 것이 필요하다”며 “왜냐면 자기 지지층을 안정적으로 유지하고 흔들리지 않

[카드뉴스] 더페이스샵 점주들이 거리로 나온 까닭

[폴리뉴스 서예온 기자] 최근 화장품 로드숍 더페이스샵의 가맹점주들이 LG트윈타워 앞에서 시위를 벌여 관심을 모았습니다. 이들은 가맹 본사인 LG생활건강이 일방적인 공급가 인상, 가맹계약에 없는 페널티 조치, 저가 인터넷판매 등 갑질로 피해가 커지고 있다고 주장했는데요. 가맹 본사인 LG생활건강 측은 이같은 주장은 “사실과 다르다”며 가맹본부 차원에서 인터넷 저가 판매를 단속하고 있다고 해명했습니다. 그렇다면 더페이스샵 점주들은 왜 시위를 벌이게 된 걸까요? 이들의 이야기는 이렇습니다. 이들은 지금의 정책이 가맹점주들에겐 ‘팔면 팔수록 손해보는 구조’라고 말합니다. 가맹 본사가 상품 공급가보다 저렴한 가격으로 물품을 판매하는 세일 및 추가 할인 행사를 진행하면서 손해 보는 금액을 제대로 보상해주지 않는다는 겁니다. 예를 들어 상품을 5500원에 공급받으면 소비자 가격 1만 원에 판매하는 데, 여기서 50% 할인 행사가 들어가면 상품을 5000원에 판매하게 됩니다. 이렇게 되면 점주입장에선 500원을 손해 보게 되는데요. 이때 가맹본사는 점주들에게 2750원을 지급하지만 부가세 등을 제외하면 2350원 수준의 돈이 남는다고 하는데요. 이 같은 상황이 반복되

[카드뉴스] 특급호텔에서만 누리는 ‘특별한 멤버십 혜택’

[폴리뉴스 서예온 기자] 선선한 날씨가 다가오면서 최근 호텔을 찾는 사람들이 더욱 늘고 있는 데요. 특급 호텔들은 늘어나는 수요에 맞춰 다양한 할인 혜택을 제공하는 멤버십을 잇달아 선보이고 있습니다. 특급호텔들이 선보이는 멤버십 프로그램은 일정금액을 지불하면 객실을 비롯해 레스토랑 등 다양한 부대시설을 할인된 가격에 이용할 수 있습니다. 호텔을 자주 찾는 투숙객이라면 멤버십 혜택을 누리는 게 이득인거죠. 그래서 살펴봤습니다. 특급호텔의 ‘특별한 멤버십 혜택’. #1.더플라자-플래티넘 멤버십(49‧70‧120‧170만 원) -더 플라자 레스토랑 및 티원, 도원스타일, 63빌딩 식음료 할인(무제한, 횟수 제한 없음) -시즌 객실 패키지 10% 할인(봄, 여름, 가을, 겨울) -일반 객실 30% 할인 (멤버십 회원 예약 후 타인 투숙 시, 20% 할인) -객실 무료 쿠폰 사용: 한화리조트 패밀리 타입 객실 대체 이용가능 #2 롯데호텔 서울-트레비클럽(45만 원/ 객실형‧식음형) -뷔페 1인 식사권 2매, 레스토랑 5만원 식사권 2매 제공 -음료 1인 이용권 4매, 발렛 파킹 무료 이용권 3매 -무료숙박권 1매와 객실 50% 할인 우대권 4매, -뷔페 식사권 1매,


"원전산업 백지화 대책에 주도적 역할" 공동 모색
강석호 국회 외교통일위원장(영양, 영덕, 봉화, 울진)이 대구경북 학계 인사들과 만나정부의 원전 정책 백지화에 따른 국가 경쟁력 상실과 지역경제의 위기감에 대한 심도 깊은 의견을 나누고 대책을 협의했다. 강 위원장은 30일 오후 국회에서 김광수 한국과학기술단체총연합회 경북지역연합회장(영남대 명예교수) 등 지역 과학계 대표들의예방을받고 정부 원전 정책에 대한 문제점과 지역 경쟁력 확보 방안에 대해 협의했다. 면담은이날 국회에서 한국과학기술단체총연합회와 과학기술정책연구회가 주최한 '2018 국가과학기술혁신 국회 대토론회'의 일환으로지역 연합회별 공식 일정으로 이뤄졌다. 김 회장 등 대표단은 강 위원장에게 정부의 원전 백지화 등 과학기술정책의 무분별한 변화로 국가는 물론 가장 많은 원전이 가동 중인 경북이 가장 큰 위기를 맞고 있다며 주도적인 대책 마련을 요청했다. 이에 대해 강 위원장은 "전 세계에서 최상급의 원전 기술을 보유한 한국이 경쟁력의 원천을 상실할 위기에 놓인 어처구니 없는 일이 벌어지고 있다"면서 "지금은대통령이 말 한마디로 역대 정부가 추진한원전 기반 에너지정책을 뒤집으려 하고 있지만 다음 정부에서 어떤 평가와 책임을 져야 할지 장담할 수 없을 것


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