22일 직방에 따르면 올해 1분기(1∼3월)와 2분기(4∼6월)에 전국과 서울의 아파트값 하락 거래 비율이 40%를 넘었다. 이는 2019년 1분기 이후 가장 높은 수준이다.

또 올해 3분기 들어서는 현재까지 전국과 서울에서 아파트값 하락 거래 비율이 각각 48.6%, 54.7%로 분기 기준 10년 만에 가장 높은 수준이라고 직방은 덧붙였다.

직방은 "거래량이 감소하면서 하락 거래의 비율이 늘어나는 최근의 동향은 아파트 시장 침체기로의 전환이 진행되고 있다는 신호로 해석할 수 있다"면서 "고금리와 불경기 등 아파트 시장을 둘러싼 대외 여건은 여전히 우호적이지 않기에 거래 감소와 하락 거래 현상은 당분간 이어질 것"으로 전망했다.