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경제일반

與 부동산특위, 누구나집5.0 시범부지…인천검단·화성·의왕·파주·시흥 발표 

누구나집5.0, 6개 지역·1만 785가구 공급
집값 6~16% 지급, 시세 80~85% 수준 임대료 거주
10년 후 입주 시 확정된 가격 분양…시세차익 입주자에게

[폴리뉴스 이민호 기자] 더불어민주당 부동산특별위원회가 서민 무주택자, 신혼부부, 청년세대를 위한 누구나집 5.0을 공급할 시범사업부지로 인천·안산·화성·의왕·파주·시흥시 등 6개 지역을 선정했다고 10일 밝혔다.

김진표 부동산특위 위원장은 이날 국회 기자회견에서 “6개 지역 총 1만 785가구를 공급할 계획”으로 “연내 사업자를 선정하고 2022년초부터 분양을 추진하겠다”고 말했다.

더불어민주당은 ‘서민·무주택자의 내집마련을 위한 수도권 주택 공급방안’으로 누구나집5.0 보급을 추진해 구체적인 공급 방안을 제시해 주거 사다리 강화에 점을 둔다고 밝혔다.

‘누구나집’은 안정적 소득은 있지만 집을 마련한 목돈이 없는 무주택자와 청년·신혼부부 등이 집값의 6~16%를 지급한 후, 10년간 시세의 80~85% 수준의 임대료를 내며 거주하고 입주 시 확정된 집값으로 분양받을 수 있는 제도다. 기존 분양전환임대사업과 달리 분양 후 시세차익을 입주자가 향유하게 되는 특징이 있다.

오늘 발표된 누구나집 시범부지는 인천검단 AA30, AA31(1230가구), 임천검단AA26, AA27(2995가구), 파주운정3 A35(910가구), 의왕초평A2 951가구, 화성능동A1 899가구, 안산 반월·시화 청년커뮤니티 주거단지(500가구), 시화 멀티테크노밸리(3300가구) 등이다.

시범사업부지는 올해 사업자를 선정하고 2022년 초에 분양을 추진하기로 했다.

이와 함께 2기 신도시 유보용지의 3분의 1을 주택용지를 활용해 총5800가구를 공급하기로 했다. 양주회천(1000가구), 파주운정3(1700가구), 평택고덕(1750가구), 화성동탄2(1350가구) 등이다.

부동산특위는 2기 신도시 유보용지는 신속한 공급을 위해 LH가 직접 개발·공급하며 2022년 중에 사전 청약을 받을 예정이라고 밝혔다.

부동산특위는 지난 27일 발표한 공급대책에 따라 당-정 태스크포스(TF)에 더해 더불어민주당 서울시의원으로 꾸려진 서울시의회 TF를 가동해 3기 신도시와 2·4대책, 5·27대책 등을 구체화해 매달 두 차례 공급대책을 발표할 예정이다

김진표 위원장은 “안정적인 소득이 있지만 집을 마련할 충분한 자산은 미처 갖추지 못한 서민과 청년계층이 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 앞으로도 당·정·시의회 TF를 통해 더 많은 공급물량을 지속해서 발굴할 것”이라고 말했다.

이민호 기자

정치경제부에서 건설, 부동산 분야와 국회 국토교통위원회 정책 이슈를 취재하고 있습니다.

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