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하반기 예비청약자들 10명 중 4명은 "이자부담 증가 걱정"

직방 이용자 1324명 중 998명은 "청약 계획有"

[폴리뉴스 김상준 기자] 지난달 기준 금리 인상과 추가 기준 금리인상 가능성이 예상되면서 '내 집 마련'에 나서는 무주택자들의 가장 큰 걱정은 '이자부담'인 것으로 나타났다. 

9일 직방이 자사 어플리케이션 이용자 총 1324명을 대상으로 '올 하반기에 아파트 청약 계획이 있는가'에 대해 묻는 질문에 응답자 988명이 있다고 답했으며, 이들 가운데 39.1%는 현재 가장 걱정되는 점에 대해 '금리인상으로 인한 이자부담 증가'라고 답했다.

이어 △낮은 청약 가점, 높은 경쟁률 등으로 인한 낮은 당첨 확률(35.4%) △분양가상한제 개편에 따른 분양가 인상 우려(12.9%) △관심지역에 분양 단지 부족(6.1%) 등의 순으로 높은 응답률을 보였다.

연령별, 세대 유형별에 따라서도 차이를 보였다. 40대 이상은 ‘금리 인상으로 인한 이자 부담 증가’(40.4%)를 청약 시 걱정되는 점으로 가장 많이 선택한 반면, 20~30대 응답자는 ‘낮은 청약 가점과 높은 경쟁률 등으로 낮은 당첨 확률’(43.5%)을 꼽아 연령별로 차이가 나타났다.

직방 관계자는 "20~30대가 상대적으로 단독 세대가 많고 청약통장 보유기간도 짧을 가능성이 높아 이런 결과가 나타난 것으로 분석된다"고 설명했다.  

이런 결과는 세대 유형별로도 차이를 보였다. 2~3인 가구 응답자와 4인 이상 가구 응답자는 청약 시 우려되는 사항으로 ‘금리 인상으로 인한 이자 부담 증가’를 가장 많이 선택한 반면, 1인 가구는 ‘낮은 청약 가점, 높은 경쟁률 등 낮은 당첨 확률’을 가장 많이 선택했다. 이는 1인 가구라 부양가족 가점을 높일 수 없는 단독 세대의 고민이 투영된 부분으로 해석된다.

분양가상한제 개편안이 시행되고 연 이은 금리 인상 등으로 올해 청약 계획을 변경했냐는 질문에 전체 응답자 중 38.9%가 ‘민간, 공공, 임대 등 청약 유형 변경 고려 중’이라고 응답했다. 이어 △계획에 변경, 영향 없다(24.5%) △지역 변경 고려 중(12.0%) △자금 축소 고려 중(11.5%) △면적 축소 고려 중(11.3%) 등 순으로 나타났다.

금리 인상 기조, 주택시장 관망세가 지속되면서 10명 중 3명의 청약 수요자들은 자격이 된다면 민간 외에 공공이나 임대 단지로도 관심을 돌릴 계획을 갖고 있는 것으로 나타났다. 또한 70% 이상이 원래 준비했던 청약 계획에서 유형 변경을 포함해 지역, 자금, 면적 등의 변경을 고려하고 있는 것으로 나타났다.

올해 아파트를 분양 받았거나 하반기에 청약 예정인 1019명에게 어떤 지역을 고려하는지 묻는 질문에는 ‘현 주거지, 생활권 주변’(59.8%)이 과반수로 가장 많았다. 그 다음으로는 △수도권 3기 신도시(9.0%) △가족, 지인 거주지 주변(7.7%) △재개발, 재건축 정비사업 단지, 주변(7.6%) △그 외 개발호재나 투자유망 지역(6.8%) 등 순으로 나타났다.

거주지역별로 서울, 경기 거주자들은 2순위로 ‘수도권 3기 신도시’를 고려했고 인천, 지방5대광역시, 지방 거주자들은 2순위로 재개발, 재건축 정비사업 단지나 개발호재지, 가족, 지인 주변에 청약하겠다는 응답이 많았다.

선호하는 청약 면적은 ‘전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하’가 42.6%로 가장 많았다. 이어 △전용 85㎡ 초과~102㎡ 이하(32.1%) △전용 60㎡ 이하(12.1%) △전용 102㎡ 초과~135㎡ 이하(10.1%) △전용 135㎡ 초과(3.0%) 순으로 나타났다. 모든 연령대에서 가장 선호하는 면적은 ‘전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하’였다.

이런 결과는 거주지역별, 세대 유형별로도 차이를 보였다. 가장 선호하는 면적은 서울, 경기, 지방 거주자 군에서 ‘전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하’가 가장 많이 꼽혔다. 인천과 지방5대광역시 거주자 군에서는 ‘전용 85㎡ 초과~102㎡ 이하’ 응답이 가장 많았다.

반면, 올해 청약 계획이 없다고 답한 305에게 그 이유를 묻는 질문에는 ‘아파트 청약 당첨 확률이 낮아서’가 31.1%로 가장 많았다. 이어 △이미 주택이 있어서(21.0%) △관심 지역에 적합한 분양 아파트가 없어서(18.0%) △대·내외적인 상황, 변수로 청약 시점을 조정 중이어서(15.1%) 등의 순으로 나타났다.

직방 관계자는 "금리 인상은 예비 청약자들에게도 이자 부담 가중으로 이어지면서 가장 큰 걱정거리가 되고 있다"며 "예비 청약자들은 관심 지역에 공급되는 청약 정보를 지속적으로 살펴보면서 자금 여력을 꼼꼼하게 따져보고 무리하지 않게 접근하는 것이 중요하다"고 설명했다.

그러면서 "자격요건, 면적대가 맞는다면 특별공급이나 추첨제로 공급되는 단지 면적대를 공략해보는 것도 당첨 확률을 높이는 방법"이라고 덧붙였다.









[김능구의 정국진단] 윤관석 의원② “尹정부여당, 국정과제 모르고 세부로드맵 하나도 없어…민주당 재집권 새로운 비전 제시해야”
[대담 김능구 대표, 정리 한지희 기자] 윤석열 정부가 지난 17일 역대 대통령 사상 최저 지지율 20%대를 기록하며 취임 100일 맞이했다. 최근 조사에 따르면 30%대로 겨우 진입했지만 여전히 역대급 최저 수준이다. 오는 9월부터 국정감사, 예산안 심·결산 등의 정기국회가 시작한다. 여소야대 국회에서 거대 의석을 가진 야당과 반전을 노리는 정부 여당의 대립이 예상된다. 한편, 민주당은 오는 28일 전당대회에서 차기 지도부를 선출한다. 이재명 의원의 당대표 당선이 확실시 되고 있다. 그러면 사실상 윤석열 대통령과 이재명 민주당 대표간 '대선 시즌2'가 벌어지는 것이다. 이에 윤 정부가 검찰 권력을 무기로 이재명 의원의 사법리스크 겨냥 정치보복이 실현된다면 당내 혼란을 가져올 소지가 많아 이를 맞설 방안을 모색해야 한다는 목소리가 높다. 더해 민주당 안팎에서는 선거 패배 이후 새로운 비전 제시와 민생 정책 구성 등이 필요하다는 지적이다. <폴리뉴스>는 정기국회와 8.28 더불어민주당 전당대회를 앞두고 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 위원장이며 3선 중진인윤관석 더불어민주당 의원을 지난 23일 만나 <김능구의 정국진단> 인터뷰를진행했다.

[카드뉴스] KT&G의 '바다 환경'을 지키기 위한 노력을 소개합니다

[폴리뉴스 김상준 기자] "여름철이면 생각나는 바다. 우리 모두가 환경 오염의 심각성을 환기하고 생태계 보호의 중요성을 공감해 환경보호를 실천하도록 KT&G도 함께 노력하겠습니다" 지구 표면 2/3 이상을 차지하며 30만여 종의 생물이 살고 있다는 생명의 보고, 바다! 특히 여름철, 휴가를 갈곳으로 가장 먼저 떠올리곤 합니다. 2015년 세계자연기금(WWF)에서 발표한 자료에 따르면 바다의 자산 가치는 24조달러(2경9000조) 이상입니다. 휴가철에 보는 아름다운 경관뿐만 아니라 경제적 자산으로서도 바다는 매우 소중하고 가치있다고 할 수 있습니다. 하지만 이렇게 소중한 바다가 환경오염으로 인해 심각한 위험에 처해 있습니다. 일회용품 소비가 급증하면서 해양 쓰레기로 인한 생태계 피해가 심각한 수준입니다. 여러 단체가 바다를 위한 노력을 기울이는 가운데, KT&G 역시 '바다환경 지키기'에 적극 동참하고 있습니다. KT&는 2022년해양환경공단, 사단법인, 동아시아바다공동체 오션과 함께 바다를 지키기 위한 업무협약을 체결했습니다. 이 협약은 올해 다양한 해양 환경 활동을 추진하는 내용을 담고 있습니다. 특히 해양 오염 심각지역 실태조사

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