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건설부동산

재산에 직접적 영향...‘아파트 브랜드’

최근 지방 모 재개발 조합, 시공사 측에 ‘브랜드 약소’로 시공사 취소 통보
각 건설사, 프리미엄‧리뉴얼 브랜드 쏟아 내며 ‘경쟁 심화’...매년 순위 발표도

[폴리뉴스 노제욱 기자] ‘브랜드’가 생활 곳곳에 파고들고 있다. 입는 옷, 타는 차뿐만 아니라 사는 집까지, 브랜드의 가치가 높아지는 추세다. ‘아파트 브랜드’도 마찬가지여서 브랜드를 놓고 재개발 사업에서 갈등이 발생하는가 하면, 건설사들은 수요자들의 마음을 사로잡기 위해 끊임없이 새로운 브랜드를 연구하고 있다.

건설업계에 따르면 지방 A구역 재개발 조합 측은 오는 18일 임시총회를 열어 기존 시공사와의 계약 해지 안건을 논의할 계획이다.

지난해 12월 조합은 시공사 B사에 시공사 선정 취소와 계약 해지를 통보했는데, 사유는 ‘브랜드 약소’였다. ‘약한 브랜드’ 대신 소위 메이저 건설사의 브랜드를 단지에 적용하려는 의도로 보인다.

B사 관계자는 “일단 총회 결과를 지켜봐야겠지만 계약 해지가 결정된다면 소송도 고려할 수 있을 것”이라고 밝혔다.

조합 측이 법적 소송의 위험까지 감수하며 강행하는 이유는 아파트 브랜드가 추후 시세 상승에도 직접적인 영향을 끼치기 때문인 것으로 풀이된다. 같은 입지에 위치한 아파트 단지라도 브랜드에 따라 시세 상승 차이가 발생하는 일은 부동산시장에서 일반적인 현상이다. 결국 브랜드가 ‘재산’에 영향을 미치는 만큼 민감할 수밖에 없는 것이다.

이러한 이유로 건설사들은 수요자들의 마음을 사로잡기 위해 프리미엄 브랜드를 출시하거나, 기존 브랜드를 리뉴얼하는 작업을 활발히 진행하고 있다.

지난해 롯데건설은 프리미엄 브랜드 ‘르엘’을 선보였으며, 한화건설은 기존 브랜드 대신 새 아파트 브랜드 ‘포레나’를 만들었다. 특히 한화건설은 기입주단지에서 요청이 있는 경우 검토 후, 기존 브랜드 ‘꿈에그린’ 대신 ‘포레나’ 적용을 적극적으로 추진하며 ‘새 얼굴’ 알리기에 힘을 쏟았다.

호반건설도 지난해 주상복합 단지에만 적용했던 ‘호반써밋플레이스’를 ‘호반써밋’으로 리뉴얼해 새 프리미엄 브랜드를 내놨다. 포스코건설은 지난 13일 자사 브랜드 ‘더샵’을 11년 만에 새 단장했다.

한 대형 건설사 관계자는 “브랜드를 리뉴얼하거나 프리미엄 브랜드를 내놓는 첫째 이유는 고객의 니즈를 맞추기 위함”이라며 “둘째 이유로 사업의 기회 창출을 들 수 있는데 주요 재건축‧재개발 수주전에서는 ‘브랜드 파워’가 절대적이다”고 답했다. 이어 “새로운 사업의 기회를 만들기 위해서는 브랜드의 경쟁력이 뒷받침돼야 한다”고 말했다.

또한 부동산정보 서비스 업체 등에서는 설문조사를 통해 각사의 브랜드 순위를 발표하고 있다. 순위라는 것은 수치로 표현되다 보니 수요자들은 이를 직관적으로 받아들일 수 있다. 따라서 건설사 측에서는 더욱 브랜드에 공을 들일 수밖에 없을 것으로 보인다.

대표적인 부동산정보 서비스 업체인 부동산114는 매해 연말 설문조사를 통해 ‘베스트 아파트 브랜드 종합순위’를 발표한다. 브랜드 상기도와 선호도, 보조인지도, 투자가치, 주거만족도, 건설사 상기도 등 6개 항목의 응답률에 가중치를 부여하는 방식으로 아파트 브랜드 가치를 종합적으로 평가해 선정한다.

한편 지난해 부동산114가 한국리서치와 공동으로 전국 성인남녀 4737명을 대상으로 설문조사를 실시한 결과에서는 GS건설 ‘자이’가 3년 연속 종합 1위 자리를 차지했고 현대건설 ‘힐스테이트’가 2위를 기록했다. 이어 삼성물산 ‘래미안’, 대우건설 ‘푸르지오’, 포스코건설 ‘더샵’ 순으로 뒤를 이었다. 중견 건설사로는 유일하게 우미건설 ‘린’이 올해도 10위권 안에 이름을 올렸다.

노제욱 기자

건설과 부동산에 관한 모든 것을 취재합니다. 항상 사실 확인에 힘쓰며 책임감 있게 쓰는 기자가 되겠습니다.

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[폴리 2월 좌담회①] “친문 팬덤 신상털기, 윤리적인 문제로 병적이고 위험한 증상”
<폴리뉴스>와 월간 <폴리피플>은 20일 폴리뉴스 회의실에서 21대 총선과 관련 이슈들을 논했다. 김만흠 정치 아카데미 원장의 사회로 진행된 이 날 좌담에는 홍형식 한길리서치 소장, 차재원 부산가톨릭대학교 초빙교수, 황장수 미래경영연구소장, 그리고 본지 김능구 폴리뉴스 대표가 참석했다. 참석자들은 세부적으로 친문 팬덤의 ‘신상털기’로 논란이 된 충남 아산 반찬가게 아주머니 사건과, 비슷한 맥락으로 친문 팬덤의 열성적 관여로 화제가 되고 있는 민주당의 서울 강서갑 공천을 주제로 놓고 열띤 토론을 벌였다. 좌담회 참여자들은 친문 팬덤의 정치적 맹목성을 비판했으며, 팬덤이 민주당의 ‘시스템 공천 원칙’을 흔들고 있다고 지적했다. 먼저 홍형식 소장은 “영부인의 사전 섭외된 시장 방문처럼 기획에 의한 민심 탐방은 국민들 입장에서 너무 익숙해서 자연스러운 연출이라 보지 않고 정치적 효과도 없다”며 “대통령이 서민 챙기기를 시장통에서 보여준다고 해서 대통령이 서민 챙긴다고 안 본다. 그것은 가벼운 정치”라고 지적했다. 이에 차재원 교수는 “아산 온양시장 반찬가게 아주머니 사건을 보면 이 선거에 임하는 민주당의 여성 지지층에 대한 생각이 보인다”며 “


[여성 출마자 특집 ⑤] 김소정 “여성들이 정치 뛰어들어 선진국형 정치 풍토 정착에 앞장서야”
<[편집자주] 내년 21대 총선을 앞두고 출마가 예상되는 여성 정치인들에 대한 유권자들의 관심이 집중되고 있다. 폴리뉴스는 이들 여성 정치인들에게 총선 출마의 변 및 앞으로의 계획과 비전에 대해 듣는 시간을 가졌다> 김소정 변호사가 출마를 계획하고 있는 ‘부산 사하갑’ 지역은 다가오는 총선에서 엄청난 격전지가 될 전망이다. 무려 다섯 명의 한국당 예비후보가 등록했으며 현역 의원인 최인호 의원의 경쟁력도 강하다는 평가이기에 치열한 싸움이 예고된다. 사하구의회 구의원과 부산 사하갑 당협위원장 출신인 김 변호사는 13일 ‘폴리뉴스’와의 인터뷰에서 여성 신인 정치인으로서의 포부에 대해 묻자 “여성이라는 이유로 특별히 차별을 받거나 불합리한 대우를 당했던 경험은 별로 없다. 남존여비라는 말도 다소 생소하고, (내가 속하는) 97세대는 기존의 세대에 비해 성차별에 대한 경험이 상대적으로 적은 편이다”라며 “정치는 치밀한 논리와 합리적 설득의 과정으로 변모해야 하고, 이제는 여성들이 정치에 뛰어들어 선진국형 정치 풍토 정착에 앞장서야 한다”는 소신을 밝혔다. 정치 입문의 계기에 대해서 김 변호사는 “국회 인턴으로 근무할 때 석유 가격의 부당함을 폭로하는 보도자

[카드뉴스] 케이뱅크 ‘운명의 2월’

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[카드뉴스]“우한 폐렴 시급” 식약처가 인증한 마스크 알아보기

[폴리뉴스 황수분 기자]중국 우한에서 시작된 신종 코로나바이러스가 전 세계를 공포의 도가니로 몰고 있다. 어디서 어떻게 감염자들을 만날지 알 수 없기에 보건복지부는 마스크와 손 씻기 외 뾰족한 대책을 내놓지 못하고 있다. 덕분에 마스크의 판매량은 기하급수적으로 증가하여 품절 대란을 겪고 있다. 보건용 마스크에는 'KF' 이른바 코리아필터 수치가 표시돼 있는데 뒤에 붙는 숫자는 호흡과 여과에 관한 성능을 나타낸다. KF90이상을 사용하면 그만큼 미세입자를 더 잘 막아줄 수 있어 효과가 뛰어나지만 호흡이 곤란하기 때문에 KF80 또는 KF94 등 자신에게 맞는 것을 선택하여 사용하는 것이 좋다. ▶ 동아제약은‘더스논 마스크’를 출시했다. KF94 제품으로 황사, 미세먼지 등 입자성 유해물질과 감염원으로부터 호흡기를 보호하는 기능이 있다. 크기에 따라 대형과 소형 두 가지 종류로 판매되며, 코 받침과 끈 조절 기능이 있어 얼굴 크기에 맞게 밀착시켜 사용할 수 있다. ▶ 동성제약은 '메디가드' 마스크를 출시했다. 메디가드 미세먼지 황사마스크 KF80, KF94, 아이를 위한 메디가드 미세먼지 황사마스크 KF94, 메디가드 건강마스크 화이트·블랙으로 총 5종이다. 이


[총선 D-55]이낙연, ‘코로나 19’ 감염 우려...“직접 검사 받겠다”
[폴리뉴스=권규홍 기자] 4·15 총선에서 서울 종로에 출마한 이낙연 전 국무총리가 최근 코로나19 바이러스 감염으로 폐쇄된 종로의 노인종합복지관을 방문한 사실이 알려지며 감염이 우려된다는 지라시가 돌자 직접 검사를 받겠다고 밝혔다. 20일 이 전 총리 캠프는 해당 복지관은 종로 관내에서 코로나19 확진자가 나와 지난 1일부터 선제적으로 폐쇄하고 3일 시설 전체를 소독했다고 전했다. 이 전 총리는 지난 6일 종로 지역구 시의원, 구의원들의 요청에 따라 복지관을 방문해 직원들을 격려하고 시설을 점검하는 행보를 가졌다. 이 전 총리캠프는 방문 당시 “이 전 총리는 마스크를 착용하고 소독제를 착용했으며 잠복기로 알려진 2주가 지난 현재도 아무런 증상이 없다”고 밝혔다. 하지만 “국립의료원에 확인한 결과 이 경우 검사를 꼭 받아야 하는 범위에 들어가지 않는다고 확인했다”며 “그럼에도 불구 이 전 총리는 참모들의 건의에 따라 본인과 배우자의 검사를 내일 당장 실시하고 언론에 결과를 알리겠다”고 밝혔다. 이날 이 전 총리캠프 관계자는 폴리뉴스와의 통화에서 “이 전 총리가 검사를 받는 것이 사실이다”며 “이에 따라 이 전 총리의 일정은 조정될 수밖에 없으며 추후 공지할


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