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건설부동산

[분양 Talk] 12월 서울 강남 재건축 단지 나온다...‘개포 프레지던스 자이’ 분양

강남구 개포주공4단지 재건축 ‘개포 프레지던스 자이’ 이달 분양 예정
영등포 신길뉴타운 3구역 재개발 ‘더샵 파크프레스티지’
부산 해운대구 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’, 동래구 ‘더샵 온천헤리티지’

[폴리뉴스 노제욱 기자] 12월 서울 강남구‧영등포구와 부산 해운대구‧동래구 등 주요 지역에서 분양 예정 단지들이 있는 것으로 파악됐다.

2일 부동산정보 서비스 업체 직방(대표 안성우)에 따르면 전국에서 52개 단지, 총 세대수 4만2736세대 중 3만431세대가 일반분양을 준비하고 있다. 지난해 12월 대비 총 세대수는 2만4726세대(137% 증가), 일반분양분은 1만6387세대(117% 증가)가 증가했다. 그중 2만7794세대가 수도권에서 분양을 준비 중이며, 경기도에서 가장 많은 1만3032세대가 공급될 예정이다.

서울에서는 지난달 6일 민간택지 분양가 상한제 지역 발표 이후 이달 분양이 예정돼 있던 ‘둔촌주공’, ‘브라이튼 여의도’ 등의 주요 단지들은 내년으로 일정을 미루고 있다. 이외 7개 단지, 총 6710세대가 분양을 준비하고 있으며 강남구, 영등포구 등에서는 재건축 단지가 분양이 예정돼 있다.

GS건설이 강남구 개포동 개포주공4단지를 재건축하는 ‘개포 프레지던스 자이’는 총 3375세대 중 255세대가 일반분양된다. 전용면적은 39~114㎡로 구성돼 있다.

포스코건설은 영등포구 신길동 일대(신길뉴타운 3구역)를 재개발해 ‘더샵 파크프레스티지’를 분양한다. ‘더샵 파크프레스티지’는 지상 최고 32층, 9개 동, 전용면적 34~121㎡, 총 799세대 규모다. 이 중 316세대를 일반분양하며, 전용면적별로는 ▲59A㎡ 103세대 ▲59B㎡ 34세대 ▲59D㎡ 19세대 ▲84TA㎡ 83세대 ▲84TB㎡ 68세대 ▲114㎡ 9세대다.

단지 인근에 지하철1호선 영등포역과 신길역 그리고 7호선 보라매역이 위치해 있고, 올림픽대로·서부간선도로 등 주요 간선도로와 가깝다. 또 단지 주변으로 포스코건설이 시공사로 참여하고 있는 신안산선(2024년)과 신림선 경전철(2022년)이 향후 개통될 예정이다.

지난달 조정대상지역에서 해제된 이후 1순위 청약자격이 완화되는 부산 해운대구‧동래구에도 12월 분양 소식이 있다.

쌍용건설이 해운대구 중동 일대에 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’를 분양할 예정이다. 총 152세대 모두 일반분양되며 전 세대 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 부산지하철 2호선 중동역과 해운대역이 도보권에 위치해 있다.

포스코건설은 동래구 온천동 온천시장을 재정비해 ‘더샵 온천헤리티지’를 분양한다. 최고 34층, 2개 동, 206세대의 주거시설과 약 2만2000㎡ 규모의 상업시설이 조성되는 주거복합단지다. 이 중 아파트 179세대(59㎡ 72세대, 84㎡ 107세대)를 일반분양한다.

부산지하철 1호선 온천장역이 도보권에 위치해 있으며, 부산을 관통하는 중앙대로도 인접해 있다. 단지가 들어서는 온천장 일대는 오는 2023년까지 혁신어울림센터·힐링입체복합공간·핫스프링거리 등을 조성하는 ‘온천장 도시재생 뉴딜사업’이 진행되고 있다.

서진형 대한부동산학회 회장(경인여대 교수)은 “서울은 분양가 상한제로 향후 공급 부족 우려가 있기 때문에 경쟁률이 높을 것”이라며, “부산은 조정대상지역 해제로 인해 1순위 청약 자격 완화와 더불어 투자자까지 몰릴 가능성이 높아 역시 경쟁률이 높을 것으로 예측된다”고 말했다.

노제욱 기자

건설과 부동산에 관한 모든 것을 취재합니다. 항상 사실 확인에 힘쓰며 책임감 있게 쓰는 기자가 되겠습니다.

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[카드뉴스] 수소차에 대해 알고 싶은 모든 것

[폴리뉴스 강필수 기자] 현대자동차는 수소전기차 넥쏘를 올해 국내에서 1만 대 이상 판매한다는 목표를 세웠습니다. 수소차는 우리 생활 속으로 들어오고 있습니다. 수소차에는 크게 두 가지 종류가 있습니다. 수소연료전지를 이용해 전기를 만들어 주행하는 수소연료전지차(수소전기차, FCEV)와 수소를 연료로 이용하는 수소내연기관차(HICEV)입니다. 수소내연기관차는 수소전기차보다 연료 보관이 어렵고 효율이 떨어집니다. 현재 생산되지 않고 있습니다. 수소전기차는 수소를 연료로 연료전지에서 전기에너지를 만들어 모터를 돌립니다. 수소전기차가 전기를 생산할 때 수소와 산소가 결합합니다. 이때 나오는 것은 물이 전부인 데다가 외부 공기를 정화하기까지 합니다. 현재 세계 시장에서 판매하는 수소차는 현대차 ‘넥쏘’, 토요타 ‘미라이’, 혼다 ‘클래리티’ 3종류가 있습니다. 모두 수소전기차 모델입니다. 수소차 구입시 현대차 넥쏘의 경우 국고보조금 2250만 원을 받을 수 있습니다. 여기에 지방자치단체도 지원금을 보조합니다. 지자체 보조금은 강원도가 2000만 원으로 가장 높습니다. 수소차 운전자가 관리할 부품은 에어필터·냉각수·이온필터 정도입니다. 내연기관차보다 관리가 쉽습니다.

[폴리TV 카드뉴스] 금태섭의 미래는...

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원종건, 학력까지 관심, "미투 사실 아니다"면서도 영입인재 자격 반납!
[폴리뉴스=윤청신 기자] 더불어민주당이 4·15 총선을 앞두고 영입한 원종건(27) 씨가 '미투'(Me too·나도 당했다) 의혹이 제기돼 파문이 일자 총선 불출마 입장을 밝혔다. 원종건 씨는 1월 28일 국회 정론관 기자회견에서 자신의 미투 논란에 대해서는 부인하면서도 "민주당 21대 총선 영입인재 자격을 스스로 당에 반납하겠다"고 말했다. 원씨는 자신과 관련한 미투 폭로 글에 대해 "올라온 글은 사실이 아니다. 허물도 많고 실수도 있던 청춘이지만 분별없이 살지 않았다"면서도 "논란이 된 것만으로도 당에 누를 끼쳤다. 그 자체로 죄송하다"고 말했다. 이어 "민주당에 들어와 남들 이상의 관심과 주목을 받게 된 이상 아무리 억울해도 남들 이상의 엄중한 책임과 혹독한 대가를 치르는 게 합당할 것 같다"고 덧붙였다. 원씨는 "제게 손을 내밀어준 민주당이 선거를 목전에 두고 있다"며 "제가 아무리 억울함을 토로하고 사실관계를 소명해도 지루한 진실 공방 자체가 부담을 드리는 일이다. 그걸 견디기가 힘들다"고 말했다. 그는 "더구나 제가 한때 사랑했던 여성"이라며 "주장의 진실 여부와 별개로 함께했던 과거에 대해 이제라도 함께 고통받는 게 책임 있는 자세라고 생각한다"


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