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건설부동산

여의도 MBC 부지에 복합단지 ‘브라이튼 여의도’ 오피스텔 7월 분양

아파트 454세대, 오피스텔 849실, 지상 최고 49층 복합 단지
지하철 5·9호선 여의도역, 5호선 여의나루역 더블 역세권
파크원, GTX 노선, 신안산선 등 풍부한 개발호재

[폴리뉴스 김영철 기자] 여의도MBC부지복합개발PFV(신영·GS건설·NH투자증권)는 서울시 영등포구 여의도동 31번지에 지하 6층~지상 최고 29층 4개동 규모의 랜드마크 복합단지 ‘브라이튼 여의도’를 조성한다고 3일 밝혔다. 

GS건설이 시공을 맡은 ‘브라이튼 여의도’는 전용 면적 84~136㎡ 아파트 454세대와 전용 면적 29~59㎡ 오피스텔 849실, 오피스 및 상업 시설 등으로 이뤄져 있으며 이번 공급 물량은 내달 중 선보일 예정이다. 전용 면적별로 △29㎡ 632실 △44㎡ 90실 △59㎡ 127실로 1인가구를 위한 소형부터 신혼부부 및 2~3인 가족을 위한 주거 대체형까지 다양하게 구성된다. 

이번 복합단지의 브랜드명인 ‘브라이튼(BRIGHTEN)’은 ‘반짝이게 하다’, ‘~에 활기를 주다’란 뜻을 가졌다. 브랜드 핵심 컨셉은 ‘URBAN PRESTIGE’이며 기능적 가치는 여의도와 MBC의 헤리티지를 계승하고 이를 새로운 가치로 재해석하며 삶의 질과 재산가치, 주변 지역의 이미지 상승까지 견인하겠다는 의미를 갖고 있다. 감성적 가치로는 잠재적 이용자들의 수준 높은 취향과 니즈를 충족시키고 타 공간과 차별화되는 포인트들을 통해 이용자들의 자부심을 고취시키겠다는 뜻을 담고 있다. 

‘브라이튼 여의도’ 오피스텔은 지하철 5·9호선 환승역인 여의도역과 여의나루역 사이에 위치해 더블 역세권 입지를 갖췄으며 수도권 전역으로 연결되는 여의도환승센터도 도보로 이용 가능해 교통 여건이 우수하다. 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로, 마포대교 등 다양한 도로망 이용도 쉬워 차량을 통해 서울 전역 및 수도권 접근성이 높다. 

‘브라이튼 여의도’는 오피스 밀집 지역에 조성된 상권과 복합쇼핑몰인 IFC몰을 쉽게 이용할 수 있다. 이 뿐만 아니라 오는 2020년에는 단지 앞에 조성되는 파크원 판매 시설에 현대백화점이 들어서게 돼 쇼핑 등 다양한 문화생활을 누릴 수 있다. 복합 단지 인근에 위치한 여의도공원, 여의도한강공원, 샛강생태공원 등으로 녹지 공간이 풍부한 것은 물론 생활환경에 대한 만족도가 높을 것으로 전망된다. 

복합단지가 위치한 여의도는 여러 금융사와 투자자문사, 국내 생명보험사를 비롯해 금융감독원, 서울국제금융센터(IFC), 전경련회관, 국회의사당, KBS 등 국내 정치, 경제, 문화의 핵심 시설이 밀집해 있어 금융 관련 종사자 등의 고소득 근로자 배후 수요를 안정적으로 확보할 수 있다. 

오는 2020년에 대규모 복합문화공간인 파크원이 완공된다는 점에서 여의도 일대는 풍부한 개발호재로 미래가치가 높다. 파크원은 총 63만㎡ 규모 면적에 지하 7층~지상 69층 규모의 오피스 빌딩과 판매 시설, 호텔 등으로 이뤄졌으며 63빌딩과 연면적 비교 시 약 4배 차이가 난다. 파크원이 완공되면 ‘서울국제금융센터(IFC)-파크원-브라이튼 여의도’로 이어지는 여의도 랜드마크 삼각벨트를 형성할 예정이다. 

여의도를 관통하는 GTX-B 노선은 인천 송도~부평~경기 부천시~서울 여의도~서울역~경기 남양주 마석을 잇는 80.1km 길이의 광역급행철도이며 사업비는 총 5조9038억 원이다. 올해 8월 착공 예정인 신안산선은 안산·시흥 지역과 서울 여의도를 최단 거리로 연결하며 사업비는 3조3465억 원 규모다. GTX와 신안산선은 오는 2024년 개통 예정이며 향후 이 노선으로 운행이 시작되면 여의도로 출퇴근 하는 유입 인구가 크게 증가할 전망이다. 

은평구 새절역에서 출발해 명지대, 신촌, 여의도를 지나 관악구 서울대정문 앞까지 연결되는 경전철 서부선도 착공이 확정됐다. 총 17.49km 길이인 이 노선은 급행을 추가로 도입하기로 하면서 교통 편리성이 더욱 높아질 것으로 보이며 2022년 착공을 목표하고 있다. 

분양 관계자는 ‘그 동안 오피스텔이 부족했던 여의도에서 들어서는 복합단지 내 오피스텔로 높은 희소성을 갖췄고 여의도의 핵심 인프라를 쉽게 누릴 수 있을 정도로 입지가 우수하다“며 ”이와 함께 여의도에 풍부한 개발 소재가 예정된 만큼 높은 미래가치도 기대되는데다 향후 여의도를 대표할 랜드마크 역할을 수행할 것으로 예상되면서 수요자들의 관심이 높은 상황“이라고 말했다. 

모델 하우스는 서울시 강남역 역삼동 738-14번지에 위치해 있으며 내달 중 개관을 앞두고 있다. 홍보관은 서울시 영등포구 국제금융로2길 36 유화증권 빌딩 2층에 위치해 있다. 입주 예정일은 2023년 상반기다. 


















[이슈] 나경원 교체, 패스트트랙 합의에 영향 미칠까...범여권 ‘부정적’
[폴리뉴스 이지혜 기자] 나경원 자유한국당 원내대표가 ‘임기연장’의 뜻을 접고 오는 10일로 임기를 마치는 가운데, 한국당의 원내대표 교체가 향후 패스트트랙(신속처리안건) 합의 등에 영향을 미칠 지 주목된다. 한국당의 새 원내대표에 출사표를 낸 4선 유기준 의원과 3선 강석호 의원은 원내 협상력을 복원하겠다고 공언한 상태지만, 여당인 더불어민주당은 4일 ‘기다릴 시간이 없다’며 ‘4+1’협의체(민주·바른미래·정의·평화당+대안신당(가칭))’ 가동을 공식화했다. 또한 ‘4+1’협의체 구성원인 바른미래 당권파·정의당·평화당·대안신당 역시 한국당의 태도에 변화가 없을 것이라며 부정적인 전망을 내놨다. 다만 바른미래당 내 비당권파 모임 ‘변화와 혁신을 위한 비상행동(변혁)’소속 오신환 원내대표는 끝까지 합의처리를 강조하며 나 원내대표의 교체가 타협의 여지를 남길 것이라고 전망했다. 오신환 “최종적 타협의 길 있다” 4+1 군소정당은 부정적...4+1협의체 밀고나간다 오신환 바른미래당 원내대표는 이날 YTN라디오 ‘노영희의 출발새아침’에 출연해 “한국당의 원내대표의 교체 변수가 있기 때문에, 10일 이후 새로운 국면 속에서 다시 한 번 최종적인 타협의 길은 있다”고 전


[반짝인터뷰] 김근식 “내년 총선, 수도권 중심 중도·보수대통합 필요...한국당, 혁신이 우선”
[폴리뉴스 이지혜 기자] 지난 26일 바른미래당을 탈당한 김근식 경남대 정치외교학과 교수가 29일 “내년 총선에서 야권이 승리하기 위해서는 특히 수도권을 중심으로 중도·보수 대통합이 일어나야 한다”며 “중도·보수 대통합은 일반 유권자들이 볼 때 상당히 개혁적인 이미지가 돼야 한다”고 강조했다. 김 교수는 이날 ‘폴리뉴스’와의 전화인터뷰에서 “내년 선거는 대통령 임기 중반에 있는 중간 선거기 때문에, 정권에 대한 평가를 하는 ‘심판 선거’”라며 이같이 밝혔다. 김 교수는 대표적인 ‘안철수계’ 인물로, 안철수 전 대표가 국민의당을 창당할 때 참여했다. 또한 안 전 대표가 대선후보 시절 정책대변인으로 활동하기도 했다. 김 교수는 “야권의 대혁신과 대통합을 해야만 선거에서 이길 수 있는데, 그 혁신과 통합을 하는데 내가 필요한 일이 있으면 하겠다”며 총선 출마를 포함해 자기 역할을 하겠다고 설명했다. 한편 그는 황교안 자유한국당 대표의 ‘보수대통합’론에 대해 “대한민국에 보수가 30%밖에 없는데, 30%로 통합해서 어떻게 여당을 이길 수 있느냐”고 반문하며 “내년 총선에서 정권에 대한 심판을 하겠다는 중도·보수 유권자들을 다 하나로 합쳐야 한다. ‘보수통합’이라고

[카드뉴스] 생소한 통신용어, ‘bps’는 무슨 뜻?

[폴리뉴스 김윤진 기자] “제공 데이터 소진시 1Mbps 제어 데이터 무제한” “클라우드 게이밍 권장 속도 20Mbps" 최근 동영상, 게임 등 스트리밍 서비스가 유행하면서 ‘bps'라는 통신용어가 자주 등장하고 있습니다. 생소한 용어인데, 무슨 뜻일까요? ‘bps’란 ‘bits per second’의 약자로, ‘데이터 전송 속도’의 단위입니다. 1Mbps, 20Mbps 등에서 앞의 숫자는 1초 동안 송수신할 수 있는 bit(비트) 수를 말합니다. 1Kbps는 1000bps, 1Mbps는 1000Kbps, 1Gbps는 1000Mbps로 환산됩니다. 여기에 낯익은 용어인 컴퓨터 정보 처리 단위 ‘byte'를 대응해봅니다. 1bps는 컴퓨터 정보 처리 단위와 대응하면 8byte가 됩니다. 즉, 1Mbps 속도로는 1초당 0.125MB, 1Gbps 속도로는 1초당 125MB의 데이터를 전송할 수 있는 셈입니다. 그래도 어렵다고요? 그렇다면 이번엔 bps가 생활 속에 어떻게 녹아 있는지 알아보겠습니다. 자신의 스마트폰의 데이터 전송 속도가 1Mbps라면, 텍스트 위주의 카카오톡이나 웹서핑은 원활하게 이용할 수 있습니다. 3Mbps라면 SD(640x480) 화질의 동

[카드뉴스] 청년들과 황교안의 불통(不通)과 쇼통(show通) 사이

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추미애 “사법개혁, 검찰개혁은 시대적 과제...소명의식 가지고 최선 다할 것”
청와대가 5일 추미애 더불어민주당 의원을 법무부 장관 후보로 내정한 뒤 추 의원은 기자회견을 가지고 본인의 입장을 전했다. 추 의원은 이날 오후 국회의원회관 본인의 사무실 앞에서 기자회견을 가지고 법무부장관 후보에 내정된 입장을 전했다. 추 의원은 “사법개혁과 검찰개혁은 이제 시대적 요구가 되었다”며 “이와 더불어 우리 국민들께서는 인권과 민생중심의 법무행정을 간절히 원하고 있다. 아마도 문 대통령님의 제안은 이러한 시대적 요구와 국민적 열망을 함께 풀어 가자는 걸로 생각되고 있다”고 소감을 전했다. 그러면서 “소명 의식을 가지고 맡은 바 최선을 다해서 국민적 요구에 부응 하도록 하겠다. 많은 응원 부탁드린다”고 밝혔다. 이어 추 의원은 ‘일각에선 총리급인데 장관급으로 가는게 격이 안맞다’는 질문에 “역사적인 요구와 시대적 상황에 비춰볼 때 개인적 입장을 내는 것은 바람직하지 않다”며 “시대적 요구에 최선을 다해야 한다는 생각으로 응할 각오가 되어있다”고 말했다. 또한 추 의원은 ‘윤석열 검찰 총장과는 호흡을 어떻게 맞춰 나갈 생각이냐’는 질문에 “개인적인 문제는 중요한 것 같지 않다. 추후에 밝히겠다”고 답했다. 추 의원은 ‘조국 사태를 거치면서 공정과 정


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