설 연휴와 재건축 안전진단 강화 발표 등의 영향이다.

23일 부동산114에 따르면 이번주 서울 재건축 대상 아파트의 가격 상승률은 0.15%로 전주(0.78%)보다 크게 줄었다.

서울 송파구 잠실 주공5단지 아파트값이 500만∼5000만 원 하락하는 등 재건축 초과이익 대상 아파트의 시세가 약세를 보였다. 반면 잠실동 잠실엘스, 신천동 진주, 방이동 올림픽선수기자촌 등 대단지 아파트는 강세를 보이며 상승세를 견인했다. 

서울 아파트값은 이번주 0.40% 올랐다. 이 업체의 조사 기준으로는 2주 연속 상승폭이 둔화된 것이다.

설 연휴를 전후해 매수세가 주춤해진 데다 정부의 재건축 안전진단 강화 방침 발표와 4월 양도소득세 중과 시행 등을 앞두고 전반적으로 가격 상승세가 둔화된 모습이다.

구별로는 송파(1.14%)·종로구(1.14%)가 1% 이상 오른 것으로 조사됐고 성동(0.98%)·동작(0.87%)·광진(0.56%)·마포(0.54%)·용산(0.49%)·영등포(0.47%)·강남구(0.32%)의 순으로 오름폭이 컸다.

신도시는 0.14%로 역시 지난주(0.18%)보다 오름폭이 둔화했다.

단기 가격 상승에 대한 피로감에 따라 전반적으로 매수세가 위축되는 분위기다.

광교(0.34%)·분당(0.26%)·위례(0.19%)·판교(0.14%) 등이 올랐고 산본과 중동, 김포한강, 파주운정 신도시는 보합세를 나타냈다.