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경제

[분양 Talk] 현대산업·포스코·롯데건설, 성남 ‘산성역 포레스티아’ 분양

[폴리뉴스 송경남 기자] 현대산업개발, 포스코건설, 롯데건설은 성남시 신흥주공아파트를 재건축하는 ‘산성역 포레스티아’ 견본주택을 25일 개관하고 분양에 나선다고 밝혔다.

단지느 ㄴ지하 3층~지상 최고 28층, 39개 동 전용면적 59~98㎡ 4089가구로 구성된다. 이 중  ▲59㎡ 142가구 ▲67㎡ 51가구 ▲74㎡A·B 1229가구 ▲84㎡A·B 270가구 ▲98㎡ 13가구 등 1705가구가 일반분양 된다.

산성역 포레스티아는 단지와 서울지하철 8호선 산성역 3번 출구가 맞닿아 있는 출구 역세권 아파트다. 게다가 분당선 환승역인 복정역이 한정거장 거리에 있고 SRT 수서역은 약 10분이면 이동이 가능하다. 서울 외곽순환도로, 분당~수서간 고속화도로, 용인~서울 고속도로, 성남대로, 헌릉로 등도 이용 가능하다.

단지 주변을 남한산성에서 이어지는 영장산이 둘러싸고 있다. 족구장, 배드민턴 클럽, 놀이터를 이용할 수 있는 영장근린공원이 도보거리에 있고 희망대공원, 단대공원과도 가깝다.

도보로 통학 가능한 신흥초, 성남북초, 성남여중, 창성중 등이 있고 성남 수정구 학원가도 인접해 있다. 경기도립성남도서관, 성남시 수정도서관 등의 시설 이용도 편리하다.

강남권과 인접해 송파 롯데월드 및 가락시장, 위례 가든파이브, 강남 삼성서울병원 등 생활 인프라를 공유할 수 있다. 단지 주변에는 이마트(성남점), 수정구청, 산성동주민센터 등이 있다. 단지에서 반경 2㎞ 내에 성남시립의료원이 2018년 준공을 목표로 공사 중이다.

산성역 포레스티아는 대지면적의 39%가량이 조경면적이다. 단지 중앙에 250m의 수경과 조형시설이 배치되고 8개의 포레스트 가든이 조성된다. 8개 정원은 모네의 ‘수련 연못 위의 다리’를 모티브로한 지베르니 정원, 고흐의 ‘아이리스’를 모티브로 한 아이리스 정원, 이 외에도 각종 명화를 연출 한 그라스 정원, 바람의 정원, 자작나무 정원, 유실수 정원, 데칼코마니정원, 한국정원 등이다.

산성역 포레스티아는 입주민 주거만족도를 높이기 위해 일반분양 물량의 약 73%를 환기와 채광이 우수한 판상형 및 맞통풍 구조로 설계됐다. 일부 주택형에는 발코니 확장시 수납강화형 평면을 선택할 수 있고 타입에 따라 가변형 설계를 적용해 필요에 따른 공간 변형이 가능하다.

청약은 29일 특별공급을 시작으로 31일 1순위(성남시), 9월 1일 1순위(서울시·인천·경기도), 9월 4일 2순위(서울시·인천·경기도) 순서로 진행된다. 당첨자 발표는 9월 8일. 계약은 같은달 13~15일 진행된다.

견본주택은 성남시 수정구 수정로 239(산성역 3번 출구)에 있다. 입주는 2020년 7월 예정이다.


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