한국토지주택공사(LH)는 평가위원회 심사를 거쳐 이들 4개사를 8차 뉴스테이 사업의 우선협상대상자로 선정했다고 23일 밝혔다.

LH 관계자는 “이번 공모에서는 주차난 해소를 위해 최소 주차대수를 세대당 1.2대 이상으로 했다”면서 “특히 공모지침을 완화해 4개 사업지구 중 3개에서 중견 건설사가 우선협상대상자로 선정됐다”고 말했다.

금호산업 컨소시엄은 평택고덕 A-11블록에 60~85㎡ 및 85㎡초과 660가구를 짓는다. 금호산업 컨소시엄은 사업부지 및 입주예정자 특성을 고려해 산업단지 근로자의 생활 특성을 반영할 예정이다. 세어하우스 평면설계, 현관클린룸 설치, 교대근무자를 위한 연장 보육서비스, 재충전을 위한 문화․여가서비스, 피트니스센터, 건강관리 컨설팅 등을 제공한다.

전 가구에서 공원 또는 서정리천의 수변경관 조망이 가능하고 보행자와 자동차를 분리해 안전을 확보했다. 광폭주차·순환동선의 안전하고 쾌적한 주차시스템도 마련된다.

서희건설 컨소시엄은 시흥장현 B-2블록에 60~85㎡ 826가구를 공급한다. 100% 남향배치로 자연채광과 환기성은 높였다. 도시축과 녹지축 등 열린 배치로 다양한 조망이 가능하고 주차장은 세대당 1.5대로 계획됐다.

서희건설 컨소시엄은 차상위 계층, 다자녀 세대에게 특별공급 및 임대료 할인 서비스를 제공할 예정이다. 또 SKT와 서울대학교병원과 제휴해 사물인터넷(IoT) 연계 헬스케어 시스템, 좋은나무성품학교와 업무제휴를 통해 보육과 성품교육이 가능한 차별화된 보육서비스를 제공한다.

서한 컨소시엄은 대구신서 A-4블록에 60㎡이하 477가구의 뉴스테이를 공급한다. 서한 컨소시엄은 단지 인근 환성산에서 금호강으로 열린 통경축을 확보해 숲세권으로 단지를 조성한다.

또 KT와 연계해 ‘기가지니’를 전 가구에 공급하며, 음성인식 정보통신기술(ICT)을 활용한 첨단 스마트홈 기술을 적용한다.
건강분야 서비스로 무인 트레이닝 프로그램, 빅데이터를 통한 실시간 정보 전달, 교육서비스로 ICT 기반의 E-러닝․KT 이노에듀 프로그램 및 미디어 컨텐츠를 도입해 제공한다.

계룡건설산업 컨소시엄은 화성동탄2 A-87블록에 60~85㎡ 762가구를 공급한다. 계룡건설산업 컨소시엄은 지구내 워터프론트 콤플렉스 및 학교와 연계해 단지를 계획했다. 거주성능이 우수한 4베이 맞통풍 판상형으로 계획했다.

단지 내에서 주택 평형을 변경할 수 있고 계룡건설산업 컨소시엄 구성사가 보유하고 있는 타지역 뉴스테이 단지로 이동이 가능한 주택교환 서비스가 제공된다. KT와 연계한 기가지니, 스마트어플 등도 적용된다. 입주민 편의 향상을 위해 공동육아·화상 영어교육·맘스카페 등 교육지원서비스도 제공한다.

4개 컨소시엄은 주택도시기금의 수탁기관인 주택도시보증공사와 사업계획협의를 거쳐 리츠를 설립하고, 기금출자심의 후 사업약정 체결, 주택건설 인허가 및 착공, 입주자모집공고 등의 절차를 순차적으로 진행한다.